2018年01月31日
土地探し
建て替えや、既に建築地をお持ちの方以外
は、土地探しが家造りのスタート。
今や多くの物件がネットで検索できるよう
になったので、どこにどんな土地があり、
それがいくらなのか、という相場感をつけ
ることが手軽にできるようになりました。
最近特に感じるのが、良さそうと思われる
土地は早く売れてしまうということ。人気
の土地って大体決まっていて、地価の高い
所なら平的な家が建築可能な最小面積で、
なるべく価格が抑えられているもの、郊外
ならそれなりの広さをもったインフラ整備
済みのものなど。多くの人が欲しがる要素
って共通してますからね。そして似たよう
な物件が少ない程、あたり前ですが早く無
くなります。
土地を決めようとされた方が、不動産業者
に連絡を入れた時点で他に先約がいた、と
いうケースが今年に入って立て続けに２件
ありました。そのうちの一つは、建売業者
が買ったらしいのですが、業者が一般に売
り出されているものを買うのはまず無いの
でびっくりした次第です（余程事情があっ
たんでしょう）
土地探しは慎重に進めつつ、決めるときは
遅れをとらずに決断、という所でしょうか。
投稿者 tamagawa : 2018年01月31日 22:54