2017年07月29日
土地探し
土地探しの際、建築費や諸経費も含めた
合計がどのくらいになるのか、目当てを
つけるのがとても難しいものです。
土地は、土地代の他に仲介手数料（売主
物件は不要）、登記代等。建物は、その
土地にどの程度のモノが建つのか（希望
の建物が建つのか）、付帯工事も含めた
総コストはどの位か。そしてこれらに諸
雑費などを含めた総額はどの位でローン
は組めるのか、等々。
私が住宅相談をさせて頂く場合、まず平
均的な金額を入れた全体予算表を作成、
全体金額の感覚をつかんで頂いておりま
す。自分の希望する建物の予算はどの位
かが判ると、全体予算の検討と同時に土
地にいくらかけられるか逆算できます。
土地の目安金額に近い物件をいくつか
見ていくうちに、ご自分たちに丁度良い
物件が見つかります。そこにラフプラン
を造って概算予算を出すと全体予算像
が見えてきますね。
そんなお手伝いのやり方が、土地探しの
お客様に一番お役に立てる気がします。
投稿者 tamagawa : 2017年07月29日 23:05