2013年07月11日
時効取得
民法には「時効取得」という、少々奇妙な項目があります。
他人の土地でも、我が物として占有・使用していると２０年
で自分のものと主張できるようにる（善意なら１０年で）。
身近によくあるのは、お隣との境界線があやふやなケース。
隣のブロックが新しく作られた時にウチの敷地に入り込んで
しまったようだ・・・・でも敢えて言う機会もなかったから、言
わずじまいで２０年が経ち、いざ売買や相続などの時に「ウ
チの敷地はもっと広かった」と主張しても、もう権利がない・・。
なので自分の土地は自分で管理し、不法占有されたら警告
し続ける必要があります（内容証明郵便等証拠が残るもの
が良いそうで）。
でも現実的には日本中に沢山あるんでしょうね。人知れず、
ひとの土地に小屋を作って住み続けて、いつか自分のもの
にしてしまっている人・・・。
沢山土地を持っている人は、皆さんちゃんと管理しているん
でしょうかね？？山の隅々見て回ったりするのかな、できな
いよなぁ（まぁ私には関係ないですが・笑）。
投稿者 tamagawa : 2013年07月11日 21:37