2011年09月06日
地盤沈下
土地が沈下する理由は、その土地が軟弱で上物の重さを支え
きれないからに他なりませんが、均等に沈下する場合は、問題
にならないことが殆どです。
例えば「ある地域が３ｃｍ地盤沈下した」としても、自宅のみなら
ず、庭も隣地も沈下していれば、測量しない限り気がつきません
し、支障もないことが殆どです。重量建築物等で杭打ちしたもの
や、ここ１０年ほどで建った住宅は、軟弱地盤の場合杭打ちをし
ているので、吹き上がり（建物だけが沈下せず浮き上がり段差
が生じること）になることは考えられますが。
不等沈下する理由は地盤の固さが均等ではないことなど、いく
つかの理由がありますが、隣地の土木工事が原因になることも
あるようです（私は実際に経験したことはありませんが）。
隣地を大きく盛り土した場合、その土地が盛り土の重みで下が
ることがあり、それにつられて隣地側が沈下する。逆に隣が山で
その山を切り崩した場合は、荷重が軽くなり下の地盤が浮き上
がり、それにつられて隣地側が隆起する、というもの。
つまり従前の状態で安定していた地盤が、重くなったり軽くなっ
たりすると、周囲との均衡を保つために、その高さが変動すると
言うことです。
周囲で大きく土をいじる工事があるときは、よく注意する必要が
ありそうですね。
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千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング
投稿者 tamagawa : 2011年09月06日 16:27