玉川ハウジング社長日記: 2011年04月アーカイブ

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2011年04月30日

ひと段落

特別に慌ただしかった４月が無事終わりそうです。

明日から5日まで、家族と、のんびり過ごしてリフレッシュ
したいと思います。

あまり遠出はしませんが、新緑を浴びに行きたいですね。

今年のＧＷは、出控える方も多そうですが、なるべく普段
通りに生活していきましょう。日本の日常を、少しずつでも
早く取り戻していきましょう。

投稿者 tamagawa : 17:51

2011年04月28日

GW前

震災の後、脇目を振る余裕もなく、アップアップの毎日。

今になって、周りを見てみると、ウチの多くのスタッフも
かなりアップアップしていた（苦笑）。

皆さん、お疲れ様です。明後日の土曜日がＧＷ前の最
終日になりますが、それまで目一杯仕事したら、ＧＷは
ゆっくり休みましょうぞ。

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投稿者 tamagawa : 20:09

2011年04月27日

昨日の上棟

木更津のＩ様手が上棟。

晴天でしたが、風が強かったですね。

3時半頃全て建ち上がり、ゆがみ調整なども終了。
　　木更津　Ｉ様　上棟.jpg

　　桧材の１階床組↓
　　床組.JPG

Ｉ様には元病院関係者でいらしたこともあり、身内
共々、有事（？）の際はお世話になっております。

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

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投稿者 tamagawa : 15:17

2011年04月26日

さよならキャンディーズ

田中好子さんの訃報には驚きました。

誕生日が自分と同じ４月８日だったこともあり親近感を持っていましたし、
その温かい笑顔と深い演技力は「日本のお母さん」女優の代表格になる
にふさわしかったと思います。５５歳とは、やはり早すぎるお別れです。

私はキャンディーズ世代より少し下なのですが、後になっていくつかの曲
が無性に聞きたくなって１５年ほど前にＣＤを買いました。

絶頂期の代表曲はやはり「暑中お見舞い申し上げます」でしょうか。まさ
に凄い勢いで、はじける歌声です。「アン・ドゥ・トロワ」はちょっと切なくな
る名曲ですね。アイドルと言うより、大人のコーラスです。「微笑み返し」
は明るい曲調がかえって別れの寂しさを感じさせます。

数多い曲の中で私的ベストは「春一番」。詞・曲・アレンジ・歌とも唯一無
二のオリジナリティがあり、本当に名曲だなとシミジミ思います。

ちょっと調べたら、この曲、ウルフルズ、渡辺美里、ゆず　などがカバーし
ていましたね。

やはりこの曲の良さを判っている人は沢山いるようです。いつまでも歌い
継がれていくことでしょう。

田中好子さんのご冥福をお祈りいたしております。

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投稿者 tamagawa : 21:06

2011年04月25日

忙殺

分単位で頭を使った一日でした。

頭と精神が疲れました（苦笑）。

今週はいろいろ詰まってしまい、
忙殺状態です。頑張ります！

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投稿者 tamagawa : 19:42

2011年04月23日

土地探し

気に入った土地が見つかり、そこへプラニングして予算もほぼＯＫ，と順調に
進んでいたお客様の土地購入がＮＧに。売主さんに何か問題があるようで、
仲介不動産屋さんが取引しないことにしたらしい。

残念ですね・・・。お客様も気に入った土地でしたしプランも満足頂けていた
ので。

去年も土壇場で土地購入が出来なかった方がいらっしゃった話を、以前の
ブログで書きました。その方はその２ヵ月後、他の気に入った土地を見つけ
無事そこで建てさせて頂きました。

今度も、あきらめず土地探しを続けて、是非マイホーム、実現しましょう！
Ｓさま、今後ともお手伝いさせて下さい！どうぞよろしくです。

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投稿者 tamagawa : 20:23

2011年04月22日

新年度

新年度にあたって、社内ミーティングを行いました。

今年は震災の影響もあり、大変な一年になりそうで
したので、特に心構えと仕事に対する姿勢を訓示致
しました。

なるべく簡潔に話したつもりですが、ちょっと話が長
くなってしまい反省・・・。

皆、判ってくれたかな。

今年も頑張って、良い年にしましょう！

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投稿者 tamagawa : 18:47

2011年04月21日

何故に円高？

借金大国日本が未曾有の震災に会い、復興国債やら増税やらが
避けられない状況にあります。

財政破たんを目の前にして、さて日本はいつまで持つのか、国債
を誰が買い続けるのか（誰もいないなら日銀が買うとか言う話もあ
りますが）、誰も買わない国債なら価値が落ちる（利回りが上がる）
訳で、国の通貨である「円」も安くなる（価値が低くなる）のがスジ
と言うもの。

一度下がった円ですが、このところ下げ止まり、８１円台に。

不思議です。誰が買い支えているのでしょう？他の欧米諸国が日
本より更に悪いからと言う理由も、さすがにもう見当たらないし、政
策的に日本の輸出を増やさぬよう連携しているのでは？と疑いた
くもなります。いずれにせよ残念ながら円は大きく下がる運命だと
思います。

急激なインフレにならない様、ソフトランディングを目指すのが現実
的な選択ではないでしょうか。

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投稿者 tamagawa : 15:50

2011年04月20日

断熱材

発注してもいつ納品されるか判らない断熱材。

本来なら施工直前の適当な時期に現場へ直送
してもらいますが、何せ予定通りにならないので
「入れてくれるならいつでも納品ＯＫです」と言う
スタンスをとらないといけません。

遂に本社にも在庫の山が・・・↓。
断熱材.jpg

このご時世、屋外に置いたら、いつ持っていかれ
るか判りませんから・・・。

先日、施工済みの断熱材を知らぬ間に剥がされ
て持って行かれた工務店さんがあるとの話を聞
きました。

そこまでやるかって感じですよね。可哀そうに・・。
防ぎようがない・・・。

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投稿者 tamagawa : 18:07

2011年04月19日

失礼を

休み明け、体調も戻り、各方面と連絡していて
ちょっと気づいたのは、震災後の混乱もあり皆、
目先の仕事に追われてるなと言うこと。

ちょっとした気配りや、ご連絡など不十分なこと
もありそうです。

皆、注意して下さいよー。

ご心配をおかけしている方々、すみません。

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投稿者 tamagawa : 18:10

2011年04月16日

ありがたや

おとといに、お腹の調子を崩して以来、絶食後、おかゆとうどん、
何も付けないパン、など淡水化物しかとっていなかった。

お腹の調子はまだ治りませんが無性にラーメンとか食べたい（笑）。

胃に悪いとは判りつつ、お昼に、コンビで勝ったチーズをかじった。

「ああ、美味い」

チーズがこんなに美味しいと感じたのは、子供の頃以来だろうか。

贅沢になったもんです。日常の有難さを噛みしめました。

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投稿者 tamagawa : 17:47

2011年04月15日

昨日ダウン

ここしばらくお腹の調子が悪かったのですが、昨日になって吐き気と頭痛
がひどくなり、遂にダウンしました。昼に帰宅して夜まで寝て、一日殆ど
食べずポカリスエット５００ｍｌを半日でかけて飲み、夜８時から朝７時まで
寝て、今日は大分楽に。病院行って薬をもらい、チマチマと仕事してます。

まぁ、いろいろ続いたから、へばっているのかもしれません・・。しばらくは
あまり無理せず（と言っても休みがない・笑）ボチボチとやらせて頂きます。

皆様も、体調にはお気をつけ下さいませ。

投稿者 tamagawa : 16:03

2011年04月13日

液状化・・続き

その後　もらった液状化資料から、興味深いデータが。

浦安の液状化地域は、明治時代の海岸線を境に南側、
つまり明治以降の埋め立て地にピタリと一致。この新し
い埋め立て地が全て液状化の被害に。逆に明治時代
に陸地だった所は、もともと水田が多く地盤は悪いので
すが、液状化は皆無。

土質と埋め立て後の経過年数が大きく関係していそう
です。

勿論、他の地域では田や元沼地の造成地などでも液
状化被害が生じていますし、液状化が原因と思われる
軽微な被害（塀が倒れたり歩道が陥没したり）は県内
各地であると思います。

液状化については、まだまだ勉強不足ですが、又新しい
情報や対策等が判りましたら、ご案内させて頂きます。

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投稿者 tamagawa : 16:27

2011年04月12日

液状化

地盤調査会社Ｇ社のスタッフ達から、液状化とその対策について教
えてもらいました。

今回の地震では県内でも浦安、香取、我孫子の一部、旭の一部など
で液状化による建物被害が発生しました。液状化になった場所、震度
５強で被害が大きかった原因などいろいろ調査中のようですが、液状
化しやすい細砂（さいさ）の層があり、その層より地下水位が高い（つ
まり水と細砂層が共存している）と液状化になりやすい様です。上記
以外にも液状化の可能性が高かった地域も多いのですが、地下水位
が低かったり、土質が液状化しにくいものだったり、もしくは他の要因
（よく判りませんが）で今回は大きな被害を免れた様です。

液状化で傾いてしまった建物を直すには、いくつかの方法があります
が、基礎の下に穴を掘り短い鋼管杭（７５ｃｍ位）を継ぎ足しながら基
礎下に入れていき、安定した地盤まで到達したら最後にジャッキであ
げて固定、すきまにモルタルを流し込む、と言う方法が最良の様です。
但しこの工法、基礎下すべてに杭を入れるので、床下にもぐり穴を掘
るなど工事は大変で費用はかなり高額に。新築住宅価格の半分はか
かりそうです。

液状化の被害地で建替える場合、液状化対策は必須です。支持層
がそれほど深くない場合、支持層まで杭を打つことで液状化の影響
は受けにくくなります。支持層が１０ｍを越すような深さの場合、杭
打ちコストととの相談、と言うことになるでしょうか。

支持層が深過ぎる場合、摩擦杭と言う手も一般的にはあるのですが
浅い部分の地盤との摩擦で持たせる工法なので、残念ながら液状
化には効果が殆ど無いとのことでした。

尚、一般についている地盤保証は液状化は天災なので免責になる
様です。これから土地を買うなら、水位が浅い水辺の近くや低地は
避けたいものですが、それでも災害可能性ゼロの場所なんかあり
ません・・・あくまで確率の問題ではあります。

それに首都圏では地盤の良い所を選べるほど空き地に余裕がない
ですがね（苦笑）。

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投稿者 tamagawa : 16:45

2011年04月11日

春

千葉でも桜が満開、気温もグッとあがり暖かくなりました。

ここ１ヶ月悲しいニュースが続き、気が落ち込んでいる人
も多いと思いますが、通常の生活が出来る人は、毎日を
頑張って前向きに生きることが、日本を下支えすることに
なるのではと思います。

どんなに深い悲しみにも、時は立ち止まることなく過ぎて
いきます。そして遅かれ早かれ春は来るのです。

いつもより遅い春ですが、ここから又明るい未来が始まる
と信じています。長い冬の真ん中にいる方々にも、一日も
早く春が来ますように。

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投稿者 tamagawa : 22:46

2011年04月09日

お隣さま

当社隣で新築させて頂き、先週ご入居されたＨ様から
「隣に引越してきました。ごあいさつに・・・笑」とタオル
を頂きました。

Ｈ様、おちゃめです。こちらもいろいろとお世話になりまし
たし、ご実家とは２０年以上も前からお付き合いさせて
頂いております。まさか「ごあいさつ」にタオルを頂くとは
思ってもみませんでした（笑）。

　　　頂きもの.jpg
ありがたく使わせて頂きます。　今後とも末長く、どうぞ
よろしくお願い致します！

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投稿者 tamagawa : 16:43

2011年04月08日

誕生日

この年になると誕生日も特にめでたい感じもないですが、
家族だけは忘れずに毎年祝ってくれる。ありがたいもの
です。

ホールのプリンケーキを妻が作ってくれ、娘は「ハッピー・
バースデー」と「タンポポの歌」を歌ってくれました。夕食
は分厚いステーキでしたね（笑）。

こんなささやかなことが、何よりの幸せなのだと思います。

感謝感謝。

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投稿者 tamagawa : 23:53

2011年04月07日

娘不調

4歳の娘が胃腸炎になったようで、元気がありません。
おとといから吐きまくり、食べても飲んでもすぐ戻して
しまう。

おかげで、げっそり。いつもはやたらとうるさいのが
口数も少ない。

何かとても不憫（ふびん）です。昨日の帰り道、ゼリー
やプリンを買っていきましたが、今日、少しは食べられ
たかな？

早く元気になって欲しいものです。

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投稿者 tamagawa : 18:25

2011年04月06日

今　家を建てるか否か

震災で冷静な判断が出来なくなったからと、家造りを中断するあなたの判断は正しい。

震災の影響で仕事が減り、ローンが心配だというあなたの感覚は正しい。

こんな時期に家どころではないと言うあなたの感覚は正しい。

震災で被害を受けたので、家を建て直すあなたの決断は正しい。

震災は別にして、予定通り住まい造りを進めるあなたの判断は正しい。

日本経済の先行き不安で、コストを抑えた住まい造りをするあなたの判断は正しい。

先のことは判らないから、今納得いく住まいを造りたいと言うあなたの感覚は正しい。

津波、液状化、がけ崩れの心配が少ない土地を探すあなたの感覚は正しい。

ともかく早く親と同居する家を建てたいというあなたの判断は正しい。

・・・・・・・つまり、いつの時代も、あなたが建てたいと思った時期が建て時、住みたい
と思った家が住む家。やりたくないと思ったら、やる時期ではない、と思います。

無理な借金をすることは多分正しくないですが、できる範囲でやることなら「思い立った
が吉日」だと思いますね。

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投稿者 tamagawa : 20:41

2011年04月05日

自動車保険

自動車の保険料って、21歳未満が最高で、２１歳以上になるとちょっと
下がり、２６歳以上になると又下がり、その上は同じでしたが、高齢者
の事故が多い、と言うことで保険料の見直しがあるようですね。

保険金／保険料を損害率と言うそうです。払った保険料に対し、もらう
保険金の割合、と言うことですが、３０代は５５％、４０代は５８％、５０代
は５７％でほぼ一定なのが、６０代になると６９％、７０歳以上で９６％だ
そうです。

まぁ、年になれば、事故も増えますよね。６０歳以上で４～５％程保険料
が高くなるようですが致し方ない所です。損害率から計算したら全然足り
ませんが誰でも年をとりますし、不足分は若い世代が負担するのが妥当
でしょう。

長年、無事故で運転も上手い私の父も、７１歳の時に大きな自損事故を
起こしました。やはり体調が悪かったり集中力の低下があるのだと思い
ます。以後、益々注意深く運転するようになったようです。

自分の事を振り返ると、やはり免許をとって２年目あたり、車の運転にも
慣れて無理をしていた２０歳頃が、一番危ない運転をしていました。

徹夜明けの居眠り運転、前方不注意での追突寸前、車庫入れでのこす
りぶつかりも数知れず・・・。

やはり車は安全運転で、ドライブは走りやすい道を行きたいものです。

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投稿者 tamagawa : 17:08

2011年04月04日

連休

震災後、どこへも出かけていませんでしたが、昨日今日で久々に外出。

昨日はゴルフ。プライベートですが、銀行の面々と以前から約束していた
もの。実は私、今年初ラウンド。会社近くに練習所ができたから、２，３回
練習するつもりでしたが、地震のこともありとうとうやらずしまい。

肌寒い日でしたが、４月の日曜にしてはやはり空いていました。地震の後、
ゴルフ場はお客が４，５割減ったと言っていました。スコアは４８，４７の９５。
まぁ、いつも通りってところでした。

今日は子供を連れて、キッヅダム（こどもの国）へ。こちらは、春休みと言う
こともあり、結構混んでいましたね。アスレチックやら自転車やら、いろいろ
やってきましたが、もう親がへとへと。今日はよく眠れそうです。今９時半で
すが、もう眠くてしょうがないです（笑）。ではでは。

投稿者 tamagawa : 21:21

2011年04月02日

うっかり

今日のお客様、以前資料をお送りしていましたが、
その後に千葉に転入されたのを折にご来社頂きま
した。

建築のご相談がひと段落した後、震災の話になり、
例の放射能の線量計やその電池などの手配にも
携わっているとのことで、電池やら何やら品不足で
手配が大変なことなど、大変興味深いお話を聞か
せて頂きました。

次回のご予約は頂きましたが、近くになったら確認
のお電話しますと申し上げて、電話番号を聞きそび
れました（泣）。

いやいや、参った・・・。メールちゃんと見てくれること
を祈るのみです・・・。