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2007年09月25日
リフォームの話
古い家を丸ごとリフォームして、新築みたいにきれいに・・・。
以前は、ＴＶ番組でも、リフォームが話題になりましたね。
新築は段々少なくなるだろうと言われ、これからは既存のリフォームにも
力を入れねば・・と私も思っているが、ＴＶみたいに簡単に上手くいくと思
ったら大間違い。ＴＶでは、それで本当にできるの？という安い価格でした
ね。全面リフォームはそれなりにお金がかかるのと思うのですが。
それから、構造面は大丈夫なんでしょうか？ いくら古くても良いから基礎
と土台・柱など構造部分に大きな損傷がなく、地盤の不等沈下が無いこと
が、私は全面リフォームの最低条件と思いますが。そこにもっとふれるべき
と思います。
以前、中古住宅を購入された方から、全面リフォームのご相談を受け、お
見積もりをしたことがあります。最終的にその方は当社より５０万ほど安い
他社さんでおやりになったのですが、当社としては、金額もさることながら、
その家が東南に傾いていることに、どうしても真剣にリフォームをする気に
なれなかったのです。「いずれ建替えた方が良い。今お金をかけるのは無
駄になりゃしないか？」という気持ちと、「リフォームしても満足いく仕上がり
にならないのでは？」という思いが交錯してしまいました。
もっと割り切って仕事をすれば良いのかもしれませんが、正直怖いのです。
構造的に不安なものは。
リフォーム工事は、５００万円以下なら、建設業の資格が不要です。１００㎡
以下の２階建て木造住宅なら、設計に資格が不要です。建設関係はバブル
崩壊後、倒産数が圧倒的に多いにもかかわらず、新しくどんどん誕生してる
ので逆に業者数は増えています。その中には専門知識に乏しいところもある
のは否めません。真面目で良心的なリフォーム屋さんも多のですが。本当に
良心的なところは、たとえ仕事が欲しくても自分が不得手な工事は請けない、
そう思います。
投稿者 tamagawa : 2007年09月25日 19:14